Продам производственно-складское помещение 3009.0 м² город Белгород Западный улица Преображенская

Продаётся земельный участок в центре г. Белгорода в районе Левобережья со всеми подведенными коммуникациями. Расположение: Коммерческий объект расположен по первой линии. Большой транспортный поток, удобная локация объекта. Общая площадь земли - 30 соток, включающая в себя первую линию 435м2 помещений и 375м2 состоящих из ОТАПЛИВАЕМЫХ производственно-складских помещений. Здание в первой линии расположено буквой Г. Возможно возвести две стены, превратив здание из буквы Г в прямоугольник и получить на выходе 1200 км.м. полезной площади. Помещения в глубине участка - неотапливаемые. На сегодняшний день их можно использовать как складские помещения. Удобный заезд на территорию большегрузных автомобилей. Возможное назначение: СТО, производство, склад, логистический комплекс и др. Земельный участок можно использовать под строительство ТЦ. Возможно продолжить использовать объект по сдаче в арену. На сегодняшний день база на 90% занят арендаторами. Рядом с данным участком продается участок в 15 соток земли с фундаментом строения 1200 кв.м. При приобретении 2х соседних участков - нашего и соседнего, получается большая функциональная площадь земли. Перед зданием по улице имеется согласованная парковка. Коммуникации: Вода центральная, газ, центральная канализация, электричество 3 фазы. Подведен кабель на 10 кВт. Есть и второй подведенный кабель на 150 кВт, подведен совместно с соседями, но эти мощности были не нужны, поэтому их не запрашивали. Отличный вариант как вложение денег или развития собственного бизнеса. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 10004765.