Продам офис город Белгород Восточный улица Студенческая

г. Белгород. Земельный участок промышленного назначения (квадрат 33 на 33 метра), первая линия. Место расположение не далеко от центра города, пересечение ул. Студенческой и 5-го Заводского переулка. Юридический адрес: ул. Студенческая. Собственность, обременения отсутствуют. Один (юридический) владелец. При необходимости перевод на физическое лицо. Коммуникации: электричество, водопровод центральный, центральная канализация. Согласование по врезке в газопровод, который находится на территории. На участке расположено недостроенное здание (незавершенное строительство не оформлялось, налог не начислялся). Здание 30 метров по фронту (выход на улицу 5 за<текст-удален>ер.), ширина 12 метров Целевое назначение объект нежилого фонда. 1-й этаж готов. Площадь первого этажа 360 кв. м. Со второго этажа планируется увеличение 480 кв. м. за счёт установки выносных опор вперёд на 4 метра. Планировалось строительство 5-ти этажного здания ( 4 этажа над землёй плюс помещение в цоколе). С этой целью выполнены: -промышленный усиленный фундамент с двойным армированием, - выведены колоны под постройку следующих этажей,- колоны усиленные промышленные, забетонированы в монолите( не в стандартных стаканах), - бетонные полы с армированием. Комплект документации на объект незавершенного строительства, в том числе: - Заключение о соответствии градостроительным нормам и правилам размещения производственного здания ( объект незавершенного строительства), - кадастровый план земельного участка и кадастровые выписки, - Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ( собственность без обременения), - согласование врезки в газопровод, - Паспорт исходных данных. Архитектурно-планировочное здание на строительство складского помещения, - проект складского помещения, - градостроительный план на земельный участок, - санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта правилам и нормам, - приказ и заключение Государственной экологической экспертизы по проекту складского помещения, - разрешение на строительство склада от Инспекции по контролю за градостроительной деятельность. Планировался Деловой центр с площадями под офисы, гостиницы, кафе, сервис-центр для авто. В 500 метрах подъездные пути жел. дор. транспорта. Проезд автотранспорта без ограничения грузоподъёмности. Перед зданием предусмотрены площади для стоянок, бесплатные парковки на выходящей (примыкающей) улице.