Продам офис 17065.0 м² город Белгород Гринёвка проспект Б.Хмельницкого Западный округ

Прямая продажа от Собственника . Земельный участок - площадь 1,7 Га Кадастровый номер : 31:16:0106005:579, 31:16:0106005:577, 31:16:0106005:578. Расположение :Р/Н МегаГринн . Высокий пешеходный и транспортный трафик ! Все комуникации : Водоснабжение , канализация , электроэнергия . Оплачено техническое подключение электроэнергии " 450 кВт" 2- Категория (Подключение от 2-х независимых источников ) . Параметры использования земельного участка : -Апартаменты -Торговый центр -Бизнес центр -Медицинский центр -Фитнес центр -Автопарк -СТО Без существенных ограничений вида использования . Комбинированные площади объединеные в единый комплекс , площадью не менее 10 000 м2 . Комплексное развитие : "Торговую площадь" "Офиснные помещения " "Спорт комплекс" "Мед -Центр" Существенно повысит поток привлекательности , обеспечив дорогостоющую арендую ставку не менее 1 000 р, за м2 . За счет эффективности использования арендного потока , способствует повышенной ликвидности объекта и окупаемости. Потенциальные запросы от арендаторов : Офисы от 3 000 м2. Фитнес центр от 1 500 м2 , и др "Сетевые арендаторы" .