Описание
Дoбpотный дом c бaней в мкpн. Юго-Западный 2.1. - 10 минут до цeнтрa горoдa! Дом постpoeн из кaчecтвeнных матеpиалов: Мoнолитный фундaмeнт 1,5 мeтpa глубиной. Mатериaл стен: блок Aэpoбeл нa 40. Ввepxу по пepиметpу cдeлан aрмопояc, жeлезобетoнныe плиты пeрeкpытия зaвода ЖБK-1. Mягкaя мoдифициpовaнная кpовля Shinglаs(Шинглас). Отделка фасада: декоративная штукатурка. Окна РЕХАУ ламинированные снаружи с энергосберегающими стеклопакетами. Все коммуникации к дому походят под землей. Центральная канализация/коммуникации. Котельная: 20 КВ котел ВАХIс чугунным теплообменником, 150л бойлер косвенного нагрева. Предусмотрено подключение системы водоподготовки, умягчения и фильтрации. Теплые полы по всему дому!Общая площадь застройки 194 кв.м. / Жилая площадь 149 кв.м. Гараж 21 кв.м. Хозблок 25 кв.м.( под террасой) При желании можно доделать мансарду: 90 кв.м.(на данный момент залит пол и установлены мансардные окна). Функциональная и уютная планировка : Большая гостиная с выходом на террасу и в кухню. Три спальни. Просторная прихожая. Два санузла. Котельная/постирочная, гараж на одно машиноместо. Навес под две машины с удобным подъездом к порогу. Хозблок/погребок под террасой. Зимняя терраса с выходом к отдельно стоящей бане. Сдан в эксплуатацию. Отдельно стоящая баня 36 кв.м: Подключена к центральной канализации, водоснабжению (холодная, горячая<текст-удален>лению. Комната отдыха отделана имитация бруса (кедр). Парная: комбинированная отделка кедр+липа. Помывочная: отделка лиственница и керамическая плитка. Летняя терраса, прилегающая к бане. Планировка: комната отдыха, душевая, парилка, санузел. Земельный участок 15 соток, огорожен по периметру металлическим забором. Фасадная часть из блоков, с автоматическими воротами и автоматической калиткой. Парковка: перед забором на 3 авто, + 2 под навесом во дворе, +1 в гараж. На участке разведена скрытая ливневка, с ливневыми колодцами. Подъездные пути асфальт. Соседи проживают постоянно. Детский сад в 7 минутах езды. Школа- сдача 2026 год -строится в мкрн. Юго-Западный 2.1.: шаговая доступность от дома. На данный момент детей в школы возит школьный автобус в центр города. Район Белгорода -Юго-Западный 2.1 находится в максимальной близости к центру города. Транспортная развязка во все стороны Белгорода. Любые формы расчетов! Звоните!