Продам свободного назначения помещение город Белгород Западный улица Мичурина 79д

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 546874. Выгодное предложение ! Продаётся коммерческая недвижимость, два больших склада площадью 510,4 и 1 543,4 кв.м. и двухэтажные офисные помещения площадью 160 кв.м. и 885,4 кв.м. Данные нежилые помещения расположены на земельном участке общей площадью 9 597 кв.м., Здания и земля в собственности! Земля размежевана на два участка (1 045 кв.м. и 8 552 кв.м.). На земельном участке площадью 1 045 кв.м. находится нежилое помещение общей площадью 670,4 кв.м., из них двухэтажный офис площадью 160 кв.м и складское помещение площадью 540,4 кв.м. На склад имеется два отдельных входа, один с улицы, другой через офис. В помещении офиса просторная и удобная планировка. Состояние помещения офиса: Помещение состоит из двух этажей, выполнен качественный ремонт. Имеется своя котельная, собственное электроснабжение, есть бытовое помещение с санузлом. Установлены камеры пожарная и охранная сигнализация, имеется видео наблюдение. Состояние склада: Выполнен капитальный ремонт крыши 1-2 квартал 2022 года. Склад теплый, отапливается газом. Имеется кран балка грузоподъемностью 5 тонн. Также установлены откаточные уличные ворота DoorHan с возможностью заезда грузового авто на склад. Материал стен склада сэндвич-панель с утеплителем. Полы- цементная стяжка. Высота потолка более 6 м. В настоящее время первый этаж офиса и склад в аренде, что приносит неплохой пассивный доход. Новая электропроводка, электрическая мощность 50 кВт. На земельном участке площадью 2 428,8 кв.м. расположен двухэтажный отапливаемый офис площадью 885,4 кв.м., уличная (опорная) кран балка и складское помещение площадью 1 543,40 кв.м. Инфраструктура: земельный участок с постройками расположен рядом с центральной частью города, недалеко от Цементного завода и "Белгород Стройдеталь". Удобный выезд на Белгородскую объездную дорогу, вблизи проспект Богдана Хмельницкого и улица Студенческая. Записывайтесь на просмотр ! Документы готовы к продаже ! Отличное место расположения, удобная транспортная развязка для большегрузных автомобилей.