Описание
Отличный вариант теплой 2-комнатной квартиры в самом центре города! Квартира на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, с очень редкой планировкой (фактически квартира расположена на 6-м этаже, на первом – нежил. помещения)! Общая площадь квартиры без учета трех лоджий 49,8 кв.м (с ними фактически 56,1 кв.м). Каждая комната, в том числе и кухня, имеют свою индивид. широкую лоджию (отделаны деревом). Удобная просторная квадратной формы кухня площадью 10,1 кв.м. не оставит равнодушной любую хозяйку! Лоджии двух жилых комнат (18,1 кв.м. и 11,1 кв.м.) выходят на южную сторону на Народный бульвар, лоджия кухни – на восточ. сторону, на неоживленную улицу Кн. Трубецкого. Благодаря этому, а также толстым кирпичным стенам, в квартире тихо, комфортно находиться. В квартире предусмотрена электроплита, а значит и пониженный коэфф-т на электричество (коммунальные услуги составляют 3,5 тыс.+счетчики). Идеальное сочетание тихого места расположения дома и всех удобств инфраструктуры, транспортной доступности. Все необходимое рядом: остановка «Скорая помощь», продукт. магазины (как крупные супермаркеты «Европа», «Магнит», так и ряд небольших), аптеки, парикмахерские, магазины одежды и бытовых товаров, кафе, пиццерии, и пр., а также поликлиники (детская и взрослая), детские сады (№1, №2), школы (№35, №9) и одно из красивейших и посещаемых достопримечательностей города - Филармония. Данная квартира - это замечательный вариант для того, чтобы в кирпичном доме с отличным расположением сделать свой новый ремонт «с нуля» (интересная альтернатива дорогим новостройкам), также подойдет для проживания на первое время или сдачи в аренду – состояние не современное, но жилое – санузел и ванная комната в кафеле, в жилых комнатах на полу паркет, в других комнатах – линолеум, стены и потолки – обои, остекление окон и лоджий деревянное, остается кух. гарнитур с плитой, прихожая, шкафы в комнате. Входная дверь двойная. Стоит отметить огромный тамбур на три квартиры, имеется кладовка.