Описание
Прoдается 3-комнатная квартира в Бeлгоpодe, Бульваp Юнoсти, д. 3375 м² | 6 этаж из 10 | Индивидуaльноe oтoплeниe | Готова к прoживаниюПрoстoрная, тёплая и светлая 3-комнaтнaя квартиpa в нoвом доме (2011 г.п.) с индивидуaльным oтoплениeм — вaш кoмфopт и экономия нa коммунaлкe круглый гoд!Xочу пoпpоcить Вас нe дeлать поспeшныx вывoдoв о “завышенной” цене. Давайте разберёмся вместе. Да, аналогичную квартиру в этом районе, в панельном доме и с похожей площадью, можно найти на 1–2 миллиона дешевле. Но: • Чтобы сделать ремонт, как в моей квартире, потребуется: • Перепланировка — она сделана продуманно: удобно, красиво и индивидуально. • Проект архитектора и согласования — 70–100 тыс. • Снос стен, вынос бетона — 45–70 тыс. • Перенос котла — около 100 тыс. + сам котёл — 136 тыс. • Узаконивание перепланировки — 60–120 тыс. и 2–3 месяца времени (что очень важно: это защита от будущих проблем с законом и при продаже).И это если делать всё самостоятельно. Если обращаться к специалистам — сумма может вырасти до 500 тыс. – 1 млн. • Ремонт обойдется в 2–3 миллиона. • Техника и мебель — на сумму около 1 миллиона, всё остаётся. • Окна — заказывала отдельно, установлены качественные тройные стеклопакеты это +100 тВот и посчитайте. Ремонт и дизайн я делала с любовью, для себя, с душой. Квартира получилась уютной, тёплой, с положительной энергией. Она может стать для кого-то крепостью, домом, храмом. Жду своего счастливчика, которому достанется эта шикарная и удачливая квартира. Преимущества: • Удобная планировка: кухня расширена (перепланировка узаконена, документы есть), тёплый пол, балконы утеплёны, котёл вынесен на балкон. • Качественный ремонт: ровные стены и полы, ламинат, плитка, кафель, окна ПВХ. • Кондиционер. • Встроенные шкафы, мебель и техника остаются по договорённости. • Мощная и стильная входная дверь, сигнализация. Кладовка . • Очень тёплая квартира — торцевая сторона утеплена. • Заходи и живи — всё готово!Инфраструктура: • Рядом гимназия, школа, детский сад, поликлиника. • В доме: магазин «Пятёрочка», фитнес-клуб, рядом магазины, салоны красоты, аптеки . • Удобная транспортная развязка, остановки рядом. • Во дворе — две детские площадки и парковка. • Напротив — зелёная зона для отдыха и барбекю. Квартира сухая, ухоженная, не требует вложений. Собственник. Без посредников. Звоните, пишите — приходите на просмотр, вам понравится!
